不動産の名義変更
相続登記・名義変更・必要書類【弥富市・蟹江町で相続相談】
弥富市・蟹江町にお住まいのお客様へ相続手続き・相続登記・生前贈与についてのご案内です。
弥富市・蟹江町の相続手続き・相続登記・生前贈与なら、
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今回は基本的な「相続手続き（不動産の相続登記）」についてご紹介します。
そもそも、相続登記には大きく分けて以下のようなステップがあります。
１．戸籍等の公的書類の収集
２．遺産分割協議
３．登記申請
４．登記（名義変更）完了
近年ではインターネット等をご覧になって、ご自身で手続きされる方もいらっしゃいますが、注意が必要です。
１について、相続登記に必要な書類は原則以下の書類となります。
①被相続人の出生～死亡までの戸籍・除籍・原戸籍
②被相続人の住民票除票
③相続人全員の戸籍
④相続人全員の印鑑証明書
⑤不動産を取得する相続人の住民票
⑥相続不動産の評価証明書
この中で取得が大変なのは①です。
被相続人の出生からの戸籍ということで、古い時代の戸籍を取得しなければいけない場合があります。
この時、現代のものと比べて情報が読み取りづらかったり、そもそも古すぎて戸籍が廃棄されている場合があります。
廃棄されている場合は代替措置を取ることができますが、ケースごとにそれぞれ必要な書類が違ってとても複雑です。
①の部分についてご自身で準備した書類だけでは足りず、当方に廃棄された戸籍の代替措置をお任せいただくこともございます。
ご自身で手続きをしたいという方も、申請手続きの前に専門家にチェックしてもらいましょう。
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投稿者 司法書士事務所 HATTORI LEGAL OFFICE
